ハイラーク西谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町
相鉄本線 / 西谷駅徒歩24分
1982年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

48.3

フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価

相場

716

1,009

1,302

1,595

AI査定結果

推定相場価格

1,156万円

23.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,009万円〜1,302万円

20.8万円/㎡〜26.8万円/㎡

推定賃料

7.2万円

0.15万円/㎡

推定利回り

7.3%

最終更新日: 2026年4月5日

ハイラーク西谷

1,180万円（24.3万円/㎡）/ 6階 / 48.6㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.42万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/05	1,180万円	24.3万円	6階	48.6㎡	2DK	北東
2026/03/29	780万円	17.5万円	3階	44.55㎡	1LDK	南
2026/03/23	990万円	21.6万円	4階	45.84㎡	2DK	南東
2026/01/23	980万円	22.0万円	3階	44.55㎡	1LDK	南東
2025/12/26	998万円	21.8万円	4階	45.84㎡	2DK	南東
2025/11/08	718万円	14.8万円	3階	48.6㎡	1LDK	南東
2025/09/19	680万円	14.0万円	3階	48.6㎡	1LDK	南東
2025/08/09	740万円	15.2万円	3階	48.6㎡	1LDK	南東
2025/08/08	780万円	16.0万円	3階	48.6㎡	1LDK	南東
2025/08/04	1,101万円	24.0万円	4階	45.84㎡	2DK	南東
2025/05/28	1,280万円	27.9万円	4階	45.84㎡	2DK	南西
2025/05/02	1,280万円	27.9万円	4階	45.84㎡	2LDK	南東
2024/11/02	880万円	18.1万円	3階	48.6㎡	1LDK	南東
2024/09/27	990万円	21.6万円	3階	45.75㎡	2LDK	南東
2024/05/29	1,100万円	24.0万円	3階	45.75㎡	2LDK	南東
2023/08/24	770万円	15.8万円	4階	48.6㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は24.94万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/05	ハイラーク西谷横浜市保土ケ谷区新井町	西谷駅24分	1,180万円	24.3万円	48.6㎡	2DK	6階 / 6階建	北東	1982年	25戸	RC
2026/01/14	ライオンズマンション西谷横浜市保土ケ谷区新井町	西谷駅31分	1,300万円	24.5万円	53.02㎡	2LDK	4階 / 9階建	-	1984年	73戸	RC
2026/03/23	エクセル西谷横浜市保土ケ谷区新井町	西谷駅25分	1,090万円	20.2万円	54.03㎡	3DK	8階 / 8階建	南東	1985年	32戸	RC
2025/09/06	NICライブハイム西谷横浜市保土ケ谷区西谷二丁目	西谷駅7分	1,480万円	27.9万円	53.04㎡	3DK	4階 / 4階建	南西	1987年	16戸	RC
2025/11/25	モンシャトー西谷横浜市保土ケ谷区西谷二丁目	西谷駅13分	1,380万円	27.9万円	49.5㎡	2LDK	3階 / 7階建	西	1987年	33戸	RC
2023/10/02	西谷三和プラザ横浜市保土ケ谷区西谷三丁目	西谷駅9分	1,280万円	29.1万円	44㎡	3DK	5階 / 7階建	南西	1986年	42戸	RC
2026/04/04	ライオンズマンション今井町横浜市保土ケ谷区今井町	二俣川駅41分	1,180万円	25.9万円	45.63㎡	2DK	3階 / 6階建	南東	1981年	31戸	RC
2026/03/10	グレイス常盤台横浜市保土ケ谷区常盤台	上星川駅13分	1,300万円	23.8万円	54.58㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1984年	38戸	RC
2023/11/25	エンゼルハイム常盤台第3 横浜市保土ケ谷区常盤台	上星川駅11分	1,380万円	26.6万円	51.84㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1979年	21戸	鉄骨造
2023/06/07	ガーデンハイツC棟横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘一丁目	和田町駅40分	1,100万円	19.4万円	56.7㎡	2LDK	1階 / 2階建	南西	1978年	12戸	RC
2025/03/17	今井町キャッスル美研横浜市保土ケ谷区今井町	保土ケ谷駅31分	1,490万円	26.1万円	57.1㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1980年	13戸	RC
2026/02/09	藤塚ヒミコマンション横浜市保土ケ谷区法泉二丁目	東戸塚駅46分	1,060万円	22.2万円	47.65㎡	3DK	2階 / 5階建	-	1981年	29戸	RC
2026/04/05	ブルーハイツ三ツ沢台横浜市保土ケ谷区峰沢町	三ツ沢上町駅9分	1,799万円	29.9万円	60.16㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1981年	26戸	RC
2025/03/23	ダイアパレス保土ケ谷横浜市保土ケ谷区今井町	東戸塚駅29分	1,080万円	21.6万円	49.97㎡	3DK	5階 / 7階建	南東	1985年	54戸	RC
2024/12/27	和田町キャッスル美研横浜市保土ケ谷区仏向町	和田町駅2分	950万円	19.2万円	49.55㎡	3DK	3階 / 4階建	南東	1980年	24戸	RC
2023/11/09	朝日保土ケ谷マンション横浜市保土ケ谷区藤塚町	保土ケ谷駅36分	1,460万円	24.2万円	60.27㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1980年	30戸	RC
2025/04/07	キャッスルマンション星川横浜市保土ケ谷区星川三丁目	和田町駅8分	1,180万円	27.0万円	43.72㎡	2DK	7階 / 7階建	-	1982年	22戸	RC
2024/05/10	グリーンヒルズ横浜B棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅3分	980万円	20.5万円	47.84㎡	2DK	4階 / 6階建	南東	1981年	63戸	RC
2024/09/04	グリーンヒルズ横浜D棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅29分	930万円	20.2万円	46.07㎡	1LDK	5階 / 7階建	南	1978年	66戸	RC
2024/05/08	グリーンヒルズ横浜C棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅33分	1,180万円	19.5万円	60.5㎡	1LDK	5階 / 8階建	南	1978年	57戸	RC
2024/05/11	ワコーレ保土ケ谷公園横浜市保土ケ谷区星川一丁目	星川駅10分	1,180万円	24.3万円	48.6㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1986年	18戸	RC
2025/09/09	ソフトタウン保土ケ谷横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目	保土ケ谷駅24分	1,599万円	29.4万円	54.32㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1983年	52戸	RC
2026/02/14	ビューティーマンション星川横浜市保土ケ谷区神戸町	星川駅6分	1,500万円	29.8万円	50.34㎡	2LDK	3階 / 3階建	南	1979年	6戸	RC
2026/03/23	キャッスル保土ケ谷横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅22分	1,480万円	26.9万円	55㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	1986年	30戸	RC
2024/02/23	ライオンズマンション狩場B棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅25分	1,290万円	22.8万円	56.7㎡	3DK	2階 / 3階建	南東	1982年	14戸	RC
2024/12/15	ライオンズマンション狩場A棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅25分	1,190万円	21.1万円	56.36㎡	2DK+	1階 / 3階建	南東	1982年	20戸	RC
2026/02/17	ダイアナハイム横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目	保土ケ谷駅6分	980万円	20.0万円	49.1㎡	3DK	2階 / 6階建	南西	1977年	1戸	SRC
2024/08/06	駅までなアプローチですハイネス第2保土ヶ谷横浜市保土ケ谷区西久保町	天王町駅5分	1,280万円	27.2万円	46.98㎡	2DK	2階 / 5階建	南東	1980年	16戸	RC
2024/08/06	保土ヶ谷スカイマンション横浜市保土ケ谷区西久保町	保土ケ谷駅5分	1,780万円	29.5万円	60.39㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1980年	56戸	RC
2024/10/25	保土ケ谷スカイマンション横浜市保土ケ谷区西久保町	保土ケ谷駅5分	1,780万円	29.5万円	60.39㎡	2LDK	3階 / 6階建	南西	1980年	56戸	RC
2024/07/23	グリーンコーポ保土ヶ谷横浜市保土ケ谷区岩井町	保土ケ谷駅4分	1,460万円	27.8万円	52.47㎡	2LDK	1階 / 4階建	-	1984年	25戸	RC
2026/01/17	エンゼルハイム保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区岩井町	保土ケ谷駅11分	1,790万円	29.6万円	60.5㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	1987年	24戸	RC
2025/02/05	ライオンズマンション岩井町横浜市保土ケ谷区岩井町	井土ケ谷駅13分	1,180万円	19.9万円	59.29㎡	3DK	1階 / 3階建	東	1982年	15戸	RC
2023/11/02	エンゼルハイム保土ケ谷横浜市保土ケ谷区岩井町	保土ケ谷駅15分	1,699万円	29.7万円	57.29㎡	3DK	2階 / 4階建	西	1983年	20戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で39.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では7.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して46.2%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

神奈川県

42.8万円/㎡

前年比+39.4%

横浜市保土ケ谷区

45.2万円/㎡

前年比+7.2%

マンション概要

マンション名	ハイラーク西谷
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町
交通	相鉄本線西谷駅徒歩24分
築年月	1982年
階数	6階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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